{"id":2536,"date":"2020-03-07T14:40:34","date_gmt":"2020-03-07T13:40:34","guid":{"rendered":"https:\/\/julis.berlin\/?post_type=resolution&p=2536"},"modified":"2020-03-07T14:40:34","modified_gmt":"2020-03-07T13:40:34","slug":"the-sky-is-the-limit-ein-liberales-stadtbaukonzept-fuer-die-berliner-innenstadt","status":"publish","type":"resolution","link":"https:\/\/regio.julis.de\/berlin-alt\/beschlusssammlung\/the-sky-is-the-limit-ein-liberales-stadtbaukonzept-fuer-die-berliner-innenstadt\/","title":{"rendered":"The sky is the limit \u2013 ein liberales Stadtbaukonzept f\u00fcr die Berliner Innenstadt"},"content":{"rendered":"

1 \u2013 Hoch hinaus und ambitioniert f\u00fcr ein modernes
\nBerlin<\/strong><\/h3>\n

Berlin ist nicht nur die bundesdeutsche Hauptstadt, sondern auch eine aufstrebende Wirtschaftsmetropole und wachsende Gro\u00dfstadt im Herzen Europas. Im Stadtbild und im Anspruch des Berliner Senats spiegelt sich dies bislang jedoch nicht ausreichend wider. Seit den 1990er Jahren bestehen grundlegende Leitpl\u00e4ne f\u00fcr die Mitte Berlins, wie etwa mit dem Planwerk Innere Stadt und dem Kollhoff-Plan, deren gestalterische Ambitionen wir ausdr\u00fccklich begr\u00fc\u00dfen. Deren Umsetzung jedoch in den vergangenen drei Jahrzehnten nur unzureichend angegangen wurden und die, etwa am Alexanderplatz, gr\u00f6\u00dftenteils im Sande zu verlaufen drohen. Wir fordern daher die priorisierte Umsetzung der st\u00e4dtebaulichen Leitpl\u00e4ne als oberste Priorit\u00e4t der Berliner Stadtentwicklung, sowie die Umsetzung an den Anforderungen des 21. Jahrhunderts zukunftsgerecht auszurichten und stadtspezifische Probleme, wie die Wohnungsunterversorgung in die Planung mit aufzunehmen.<\/p>\n

Die Jungen Liberalen Berlin sprechen sich daf\u00fcr aus, die Entwicklung von Hochhausstandorten in Berlin voranzutreiben. F\u00fcr eine Hochhausentwicklung kommen zun\u00e4chst die urbanen Zentren der Innenstadtbezirke in Betracht, vor allem die im Rahmen des Stadtentwicklungskonzepts 2030 definierten Transformationsr\u00e4ume City-West und Mitte, aber auch Spandau, S\u00fcdkreuz, Treptow, Friedrichshain und Pankow.<\/p>\n

Am Potsdamer Platz und der City West sind Hochhausneubauten gestalterisch und h\u00f6henm\u00e4\u00dfig am Bestand auszurichten, ohne hierbei ein rigides H\u00f6henmaximum vorzugeben. F\u00fcr die s\u00fcdliche Europacity fordern wir eine Freigabe der Liegenschaften des Landes Berlin f\u00fcr die Bebauung, welche bislang als Reserve brach liegen. Dies soll durch eine konkrete Nutzungszuweisung durch das Land oder durch die \u00dcberf\u00fchrung des Baulandes in private Tr\u00e4gerschaft geschehen. Zudem m\u00fcssen die s\u00fcdliche Europacity sowie der Humboldthafen nicht nur modern, sondern zukunftsweisend gestaltet werden. Wir fordern die maximal m\u00f6gliche bauordnungsrechtliche Freiheit der jeweiligen Neubauten f\u00fcr ein zukunftsweisendes und architektonisch-innovatives Quartier von internationalem Renommee. Als vorzugsw\u00fcrdig sollen Bauplanungen angesehen werden, die energiewirtschaftlich, \u00f6kologisch, technisch klimafreundlich oder k\u00fcnstlerisch eine internationale Vorbildfunktion \u00fcbernehmen k\u00f6nnen. Ausschreibungen sollen dies besonders ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n

Der Alexanderplatz ist nach dem Leitbild als zentrale Skyline der Berliner Innenstadt auszubauen. Dies umfasst eine dynamischere Hochhausplanung, bei der der Senat aktiv auf eine rasche Umsetzung von Baugenehmigungen hinzuwirken hat. Ziel ist eine starke Nachverdichtung des Areals mit Blockrandbauten, denen, wie im Kollhoffplan vorgesehen, Hochhausbauten aufzusetzen sind. Gestalterisch ist dabei R\u00fccksicht auf den Fernsehturm zu nehmen, der als \u201eKrone\u201c den h\u00f6henm\u00e4\u00dfigen Abschluss der Skyline darstellt. Eine rigide H\u00f6henvorgabe von 130 oder 150 Metern H\u00f6he lehnen wir ab. Ma\u00dfgebend soll das Gesamtbild der Skyline sein, welche punktuell und abh\u00e4ngig von konkreten Entw\u00fcrfen auch h\u00f6here Bauten zulassen kann und umgedreht im Einzelfall auch niedrigere Maximalh\u00f6hen notwendig macht. Die Instrumentalisierung des Denkmalschutzes zur Verhinderung des Hochhausneubaus lehnen wir ab.<\/p>\n

2 \u2013 Mehr Platz f\u00fcr eine wachsende Stadt<\/strong><\/h3>\n

Der Bedarf an Nutzungsfl\u00e4che, sowohl f\u00fcr Gewerbe als auch f\u00fcr Wohnraum, steigt in Berlin anhaltend. Wir begr\u00fc\u00dfen das Wachstum der Stadt und fordern eine an diesem Wachstum angepasste Stadtplanung. Dies erfordert eine Beschleunigung der Verfahren f\u00fcr den Erlass von Fl\u00e4chennutzungspl\u00e4nen, Bebauungspl\u00e4nen sowie der Pr\u00fcfung und Erteilung von Baugenehmigungen. Zur Verhinderung von Spekulation mit brachliegenden Grundst\u00fccken in zentraler Lage sind Ma\u00dfnahmen zu pr\u00fcfen, um die Bebauung der Fl\u00e4chen zu f\u00f6rdern, beispielsweise durch Auflagen bei der Erteilung von Baugenehmigungen, dabei lehnen wir Enteignungen ab.<\/p>\n

Dem steigenden Nutzungsbedarf entsprechend muss die Innenstadt Berlins konsequent nachverdichtet werden, ohne dass die Aufenthalts- und Lebensqualit\u00e4t in den Quartieren negativ beeintr\u00e4chtigt wird. Blockrandbebauung, Geb\u00e4udeaufstockung und Erschlie\u00dfung vormaliger Verkehrsfl\u00e4che sind als Leitmodell heranzuziehen.<\/p>\n

Wir fordern eine strikte Abkehr von der Trennung von Wohn- und Gewerbegebieten, sodass entsprechende Nutzungsarten in allen Innenstadtlagen durchmischt sind. Dabei ist bei der Wohnnutzung auf ein angemessenes Verh\u00e4ltnis von Miet- und Eigentumswohnraum zu achten. Auch der soziale Wohnungsbau ist gem\u00e4\u00df des Berliner Modells zur kooperativen Wohnraumentwicklung anzuwenden. Die soziale Durchmischung von Quartieren ist zu gew\u00e4hrleisten. F\u00fcr die Bauplanung soll sich der Senat unabh\u00e4ngig vom kurzfristigen Bedarf oder dem kurzfristigen j\u00e4hrlichen Bev\u00f6lkerungszuwachs Berlins f\u00fcr extensiven Neubau einsetzen. Baupolitik ist sogleich Sozial- und Wirtschaftspolitik und jede Erweiterung des Angebots somit zu begr\u00fc\u00dfen.<\/p>\n

Die Nachverdichtung der Innenstadt erfordert zudem eine verst\u00e4rkte Ber\u00fccksichtigung von Gr\u00fcn- und Parkanlagen, um eine extensive Versiegelung der Stadtfl\u00e4che zu verhindern. Dies umfasst die Aufwertung und Pflege bestehender Gr\u00fcn- und Parkfl\u00e4chen f\u00fcr eine F\u00f6rderung von Aufenthalts- und Erholungsqualit\u00e4t. Bestehende Verkehrsfl\u00e4chen sollen nach M\u00f6glichkeit begr\u00fcnt werden. Ausgepr\u00e4gte Betonw\u00fcsten sind dringend zu vermeiden und bestehende abzubauen. Auch die Begr\u00fcnung von Dachfl\u00e4chen und Fassaden ist in den Regularien der Bauplanung anzustreben und zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n

3 \u2013 Alte Mitte mit neuem Leben<\/strong><\/h3>\n

Um eine zukunftsf\u00e4hige Richtung der Stadtplanung einschlagen zu k\u00f6nnen, muss die historische Stadtidentit\u00e4t stadtplanerisch als Ausgangspunkt ber\u00fccksichtigt und herangezogen werden k\u00f6nnen. Auf dem Gebiet Alt-Berlins ist die Stadtplanung daher am historischen Stadtgrundriss und der vor dessen Zerst\u00f6rung vorhandenen Bebauung auszurichten.<\/p>\n

Dabei muss die historische Mitte in Beziehung zu den umliegenden Quartieren gesetzt werden, insbesondere zur Spandauer Vorstadt, das Schlossumfeld mit dem Lustgarten und dem Nikolaiviertel.\u00a0 Als Verbindungsglied zwischen dem historisch orientierten Heilig-Geist-Viertel und dem von Hochh\u00e4usern und dem Fernsehturm gepr\u00e4gten Alexanderplatz soll das Rathausforum fungieren. Im Zusammenspiel mit den geplanten Hochh\u00e4usern rund um den Alexanderplatz entsteht so ein besonders attraktiver st\u00e4dtebaulich-\u00e4sthetischer Kontrast, der Berlin unter den St\u00e4dten weltweit einen besonderen, einmaligen Charakter verleiht.<\/p>\n

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